Краткая выжимка:
В феврале 2026 года средняя стоимость квадратного метра на московской первичке выросла на 4.2%, достигнув почти 450 тысяч рублей. Основные причины роста — дефицит новых площадок и высокая стоимость фондирования, которую застройщики перекладывают на покупателей. Лидируют проекты бизнес-класса в ЗАО и точечная застройка в ЦАО
В феврале 2026 года средняя стоимость квадратного метра на московской первичке выросла на 4.2%, достигнув почти 450 тысяч рублей. Основные причины роста — дефицит новых площадок и высокая стоимость фондирования, которую застройщики перекладывают на покупателей. Лидируют проекты бизнес-класса в ЗАО и точечная застройка в ЦАО
- Рост за месяц составил внушительные 4.2%.
- Лидерами стали проекты бизнес-класса в ЗАО и точечная застройка в ЦАО.
- Средняя стоимость метра в «комфорте» вплотную приблизилась к 450 тысячам.
Причины банальны до цинизма: дефицит новых площадок и стоимость фондирования, которую застройщики просто перекладывают на плечи конечного покупателя. Если вы до сих пор сидите в кеше, глядя на инфляцию, у меня для вас плохие новости. Бетон в Москве — это не про жилье, это про сохранение капитала, пока остальные активы превращаются в тыкву. Входим в сделки на котловане, господа, пока «завтра» не стало слишком дорогим.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Присматриваетесь к новостройке в Москве?
За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить.
Записаться на консультацию — 5000 ₽✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат
Часто задаваемые вопросы
- Почему цены на первичное жилье в Москве продолжают расти?
- Цены растут из-за дефицита новых площадок и высокой стоимости фондирования, которую застройщики перекладывают на покупателей.
- Какой рост цен на жилье в Москве за последний месяц?
- За последний месяц средний ценник на московскую первичку вырос на 4.2%.
- Что такое ‘ликвидный монолит внутри МКАДа’?
- Это термин, который описывает стабильные и востребованные объекты недвижимости в пределах Московской кольцевой автодороги.
Вера Романова
Юрист по сделкам с недвижимостью со специализацией на приемке квартир. Консультирует по составлению дефектных ведомостей.