Элитная недвижимость в Москве, например, в Хамовниках и на Патриках, стоит 2,2 млн рублей за квадратный метр. Инвесторы, включая региональные элиты, покупают такие объекты для сохранения капитала, так как аренда не приносит окупаемости. Цены на элитные квартиры растут на 15-20% в год
Инвестиционная привлекательность здесь специфическая. Забудьте про окупаемость через аренду — вы состаритесь раньше. Это чистая игра на сохранение капитала и дефицит предложения. В топовых локациях земли больше не станет, а желающих помериться площадью террас — хоть отбавляй.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Присматриваетесь к новостройке в Москве?
За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить.
Записаться на консультацию — 5000 ₽✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат
Резюме: Пока нищеброды ждут «пузыря», который вот-вот лопнет, умные деньги забирают ликвидные лоты. Входной билет в клуб избранных дорожает на 15-20% в год просто «потому что можем». Хотите сохранить миллиарды — покупайте стены. Хотите заработать — ищите другой инструмент.
Часто задаваемые вопросы
- Почему элитная недвижимость стоит так дорого?
- Элитная недвижимость стоит дорого из-за дефицита предложения и высокого спроса со стороны региональных элит и инвесторов.
- Какова инвестиционная привлекательность элитной недвижимости?
- Инвестиционная привлекательность заключается в сохранении капитала, а не в окупаемости через аренду.
- Стоит ли инвестировать в элитную недвижимость сейчас?
- Инвестирование в элитную недвижимость может быть разумным решением для сохранения капитала в условиях нестабильного фондового рынка.
Лариса Полонская
Дизайнер интерьеров и эксперт по планировкам квартир в новостройках. Помогает визуализировать пространство под нужды семьи.