Аналитики прогнозируют рост выдачи ипотеки на 11% до 5 трлн рублей к 2026 году. В настоящее время рынок недвижимости переживает «охлаждение» из-за высоких ключевых ставок, что снижает доступность покупки. Семейная ипотека ожидается как основной инструмент поддержки рынка в будущем
Пока вы наблюдаете, как рынок первичной недвижимости бьется в конвульсиях под гнетом ключевой ставки, аналитики Дом.РФ решили включить режим сказочников. Их новый прогноз — это чистый опиум для девелоперов: в 2026 году нам обещают рост выдачи ипотеки на 11%, до 5 трлн рублей.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Присматриваетесь к новостройке в Москве?
За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить.
Записаться на консультацию — 5000 ₽✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат
Что это значит для нас? Сейчас мы в глубокой яме «охлаждения», где заградительные ставки превратили покупку бетона в элитное извращение. Но брокеры в Москва-Сити знают: такие прогнозы рисуются не для реальности, а чтобы удержать акции застройщиков от свободного падения прямо сейчас.
Основные тезисы этой влажной фантазии:
— К 2026 году инфляцию якобы задушат, а ключевую ставку опустят до адекватных значений.
— Спрос, который сейчас копится на депозитах, хлынет в стройку.
— Семейная ипотека останется единственным костылем, на котором будет стоять этот рынок.
Мой вердикт: Верить цифрам 2026 года сегодня — это как инвестировать в крипту по советам таксиста. Дожить бы до 2025-го без массовых банкротств девелоперов. Но для тех, кто ищет точку входа в акции Самолета или ЛСР на долгосрок — берите на карандаш, позитив в методички уже завезли.
Часто задаваемые вопросы
- Каковы прогнозы по выдаче ипотеки в 2026 году?
- Аналитики ожидают рост выдачи ипотеки на 11%, до 5 трлн рублей.
- Почему текущая ситуация на рынке недвижимости считается ‘охлаждением’?
- Из-за высоких ключевых ставок покупка недвижимости стала менее доступной, что привело к снижению спроса.
- Что может поддержать рынок недвижимости в будущем?
- Семейная ипотека, как ожидается, останется ключевым инструментом для поддержки рынка.
Вера Романова
Юрист по сделкам с недвижимостью со специализацией на приемке квартир. Консультирует по составлению дефектных ведомостей.