До 2030 года ожидается снижение объемов ввода жилья из-за политики Центробанка. Инвестиции в ЖКХ будут направлены на модернизацию, но расходы могут лечь на потребителей. Выжить смогут только крупные девелоперы с собственными финансами, остальные рискуют быть поглощенными или выйти с рынка
ЖКХ: Тут вообще классика. Обещают триллионные вливания в трубы, которые помнят еще дедушку Ленина. Для нас это значит две вещи: либо вы сидите на «жирных» госконтрактах по замене задвижек, либо ваши счета за обслуживание инвест-объектов скоро полетят в стратосферу. Модернизация за счет кошелька конечного потребителя — единственный рабочий сценарий.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Присматриваетесь к новостройке в Москве?
За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить.
Записаться на консультацию — 5000 ₽✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат
Вердикт: Рынок недвижимости превращается в закрытый клуб для «своих» с доступом к телу госбюджета. ЖКХ остается черной дырой, где профит достанется лишь тем, кто умеет ловить мутную воду в дырявых сетях. Не ищите иксов там, где закладывают фундамент из долгов.
Часто задаваемые вопросы
- Как изменится рынок недвижимости до 2030 года?
- Ожидается снижение объемов ввода жилья, если Центробанк не изменит свою политику по ставкам.
- Что будет с инвестициями в ЖКХ?
- Инвестиции будут направлены на модернизацию инфраструктуры, но расходы могут лечь на плечи конечных потребителей.
- Кто сможет выжить на рынке недвижимости?
- Выжить смогут только крупные девелоперы с собственными финансами, остальные рискуют быть поглощенными или выйти с рынка.
Вера Романова
Юрист по сделкам с недвижимостью со специализацией на приемке квартир. Консультирует по составлению дефектных ведомостей.